Являясь недвижимой вещью, квартира обладает определенными физическими характеристиками, в том числе объемом, общей площадью, площадью жилых и вспомогательных помещений и т.д. На практике, в зависимости от поставленных целей, могут использоваться как все перечисленные характеристики, так и некоторые из них. Наиболее востребованной в повседневной жизни характеристикой квартиры является общая и жилая площадь. Словосочетание «жилая площадь» говорит само за себя. Бесспорно, речь идет о площади квартиры, используемой непосредственно для проживания. Вспомогательные составляющие, будь то лоджии, балконы, веранды, террасы, тамбуры, холодные кладовые, в площадь квартиры не входят. У нас вы можете купить 1 комнатную квартиру нижегородский район по очень доступной цене. Итак, в основу разграничения понятий общей площади квартиры и ее жилой площади, положено назначение помещений, учитываемых при определении этих величин. И, в ряде случае, отапливаемость помещений. Еще одной, но уже оценочной или стоимостной характеристикой квартиры, является ее стоимость. Техническая документация на квартиру представляет собой текстово-графическое описание квартиры. Предназначена, в первую очередь, для учета квартиры в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и государственной регистрации прав на квартиру.
